- Cena
- 1 999 000 PLN
- Cena za m2
- 5 402 PLN
- Powierzchnia
- 370 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 370 m2
- Pow. działki
- 940 m2
- Numer oferty
- 212/13858/ODS
Opis
UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA – POTENCJAŁ ROZBUDOWY DO 700 m2 PUM
Prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wykonana w klimatycznej konstrukcji szachulcowej (tzw. pruski mur). To rzadka okazja na rynku – budynek łączy historyczny sznyt z realnymi możliwościami deweloperskimi.
Powierzchnia mieszkalna obecna: 360 m2, 6 wydzielonych, wolnych lokali (brak lokatorów, gotowość do inwestycji od zaraz. Działka: 940 m2(własność). Budynek piętrowy. Czysta księga wieczysta, budynek częściowo pod nadzorem konserwatorskim (ochrona walorów historycznych przy jednoczesnej zgodzie na rozwój). Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oferuje ogromny potencjał zwiększenia kubatury:
- Możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej do ok. 700 m2 PUM.
- Idealna pod apartamenty typu premium, butikowy hotel lub prestiżową siedzibę firmy.
- Duża działka pozwala na aranżację komfortowej strefy parkingu lub ogrodu dla mieszkańców. Unikalna konstrukcja szachulcowa przyciąga klientów premium i nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter marketingowy. Możliwość niemal podwojenia powierzchni użytkowej znacząco podnosi wskaźnik zwrotu z inwestycji (ROI).Bardzo dobry punkt na mapie miasta gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości i wysokie stawki najmu/sprzedaży.
Zadzwoń - chętnie udzielę więcej informacji! :)
Dodatkowe informacje
- Materiał
- Cegła
- Dach
- Dachówka
- Typ okien
- Drewniane (stary typ)
- Kształt działki
- Prostokąt
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Ogrodzenie
- Siatka
- Droga dojazdowa
- Kostka brukowa
- Komunikacja
- Bus, Tramwaj
- Ujęcie wody
- Miejska
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Kanalizacja
- Miejska na działce
- Ogrzewanie
- Gazowe
Prezentacja nieruchomości
Zapytaj o ofertę
