UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA do rozbudowy

Dom | Sprzedaż | Toruń

1 999 000 PLN

Cena
1 999 000 PLN
Cena za m2
5 402 PLN
Powierzchnia
370 m2
Powierzchnia użytkowa
370 m2
Pow. działki
940 m2
Numer oferty
212/13858/ODS

Opis

UNIKALNA KAMIENICA SZACHULCOWA – POTENCJAŁ ROZBUDOWY DO 700 m2 PUM

Prestiżowa lokalizacja z doskonałym dostępem do infrastruktury. Na sprzedaż wyjątkowa kamienica z przełomu XIX i XX wieku, wykonana w klimatycznej konstrukcji szachulcowej (tzw. pruski mur). To rzadka okazja na rynku – budynek łączy historyczny sznyt z realnymi możliwościami deweloperskimi.

Powierzchnia mieszkalna obecna: 360 m2,  6 wydzielonych, wolnych lokali (brak lokatorów, gotowość do inwestycji od zaraz. Działka: 940 m2(własność). Budynek piętrowy. Czysta księga wieczysta, budynek częściowo pod nadzorem konserwatorskim (ochrona walorów historycznych przy jednoczesnej zgodzie na rozwój). Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, nieruchomość oferuje ogromny potencjał zwiększenia kubatury:

  • Możliwość rozbudowy powierzchni mieszkalnej do ok. 700 m2 PUM.
  • Idealna pod apartamenty typu premium, butikowy hotel lub prestiżową siedzibę firmy.
  • Duża działka pozwala na aranżację komfortowej strefy parkingu lub ogrodu dla mieszkańców. Unikalna konstrukcja szachulcowa przyciąga klientów premium i nadaje inwestycji niepowtarzalny charakter marketingowy. Możliwość niemal podwojenia powierzchni użytkowej znacząco podnosi wskaźnik zwrotu z inwestycji (ROI).Bardzo dobry punkt na mapie miasta gwarantuje stały wzrost wartości nieruchomości i wysokie stawki najmu/sprzedaży.

Zadzwoń - chętnie udzielę więcej informacji! :)

Dodatkowe informacje

Materiał
Cegła
Dach
Dachówka
Typ okien
Drewniane (stary typ)
Kształt działki
Prostokąt
Ukształtowanie działki
Płaska
Ogrodzenie
Siatka
Droga dojazdowa
Kostka brukowa
Komunikacja
Bus, Tramwaj
Ujęcie wody
Miejska
Ciepła woda
Wodociąg miejski
Kanalizacja
Miejska na działce
Ogrzewanie
Gazowe

Prezentacja nieruchomości

Zapytaj o ofertę

Mariusz Giemza

Mariusz Giemza

Specjalista ds. inwestycyjnych

Administratorem danych osobowych jest Proactum z siedzibą przy Bydgoska 20, 87-100 Toruń (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@proactum.com.pl… czytaj więcej
© 2026 Wszystkie prawa zastrzeżone | Program dla biur nieruchomości - asaricrm.com