Dom w otoczeniu lasu - 10 min do Torunia!

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnego domu wraz z powierzchnią pod biura - położonego w malowniczej miejscowości Różankowo - Świerczyny.

Nieruchomość idealnie nadaje się do mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej (ok 90 m2 pod biura itp). 

To unikalne miejsce znajduje się jedynie 10 minut jazdy samochodem od Torunia, co zapewnia doskonałe połączenie spokoju i bliskości miejskich udogodnień.

Działka zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie lasów państwowych, które otaczają ją z dwóch stron co daje gwarancje, że nikt w sąsiedztwie nie zamieszka.

Dach domu w kwietniu 2026 roku został pokryty wysokiej jakości blachą na rąbek jak również membraną wyciszającą.

Nieruchomość usytuowana jest na imponującej, zalesionej  ogrodzonej działce o powierzchni aż 4511 m2, otoczonej lasem brzózek zapewniającym ciszę i prywatność.

Na parterze: 
- salon z aneksem kuchennym - 70m2
- zimowy ogród - 31,50m2
- sypialnia główna- 17,46
- łazienka - 11,67
- garderoba - 5,16m2
- gabinet -8,10m2
- pralnia - 5,4 m2
- kuchnia/spiżarnia - 10,50m2
- WC - 2,07m2
- komunikacja - 34m2
- garaż dwustanowiskowy - 47,40m2
- pomieszczenie na pompę ciepła przy garażu - 5,15m2
- antresolę - 18,82 m2 przewidziana w projekcie
- kompleks basenowy - 92m2

Na piętrze
- sypialnia z tarasem- 15.90m2
- sypialnia z tarasem- 15.90m2
- sypialnia z balkonem - 12,20m2
- pokój z oknem połaciowym - 11,97m2
- łazienka z balkonem - 7,55m2
- łazienka z oknem połaciowym - 6,46m2
- komunikacja 17,74-m2

Dom jest obecnie w stanie surowym zamkniętym, ale już teraz zachwyca swoim przemyślanym układem i przestronnością.

Powierzchnia całkowita domu to 448 m2, w tym powierzchnia garażu dwustanowiskowego 47,40 m2 oraz powierzchni 92 m2 na prowadzenie dzielności gospodarczej 

Na parterze znajduje się ogromny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ponad 70 m2, który stanowi serce domu. Dodatkowym atutem jest zimowy ogród o powierzchni 32 m2 z kominkiem, który dodaje niepowtarzalnego klimatu.

W bryle budynku zaplanowano również powierzchnie biurową  o imponującej powierzchni z całkowitym zapleczem sanitarnym co wyróżnia tę ofertę na tle innych nieruchomości.

Przestrzeń ta jest idealna zarówno na codzienne życie rodzinne, jak i prowadzenie rodzinnej firmy.

Istnieje możliwość dokupienia działki sąsiedniej o pow. 3163 m2, tym samym całkowita powierzchnia powiększonej działki wyniesie 7700 m2.

To wyjątkowa okazja dla osób poszukujących domu, który łączy w sobie nowoczesny design z naturalnym otoczeniem. Jeśli marzysz o życiu w harmonii z naturą, a jednocześnie blisko miasta, ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

W ramach współpracy możecie Państwo skorzystać z usług Architekta, który pomoże w stworzeniu idealnego projektu nowego domu, dostosowanego do Państwa potrzeb oraz Analityka Finansowego, który BEZPŁATNIE przeprowadzi Państwa przez cały proces organizowania finansowania!

Serdecznie zapraszamy na spotkanie w biurze sprzedaży przy ul. Bydgoskiej 20 i omówienie szczegółów naszej oferty!

Marcin Pawlonka tel. 570-082-791

Informacje dodatkowe:

• Usługa pośrednictwa jest płatna w przypadku zakupu nieruchomości.
• Prezentacje są bezpłatne – przed prezentacją należy okazać dowód osobisty oraz podpisać umowę pośrednictwa.
• Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.